Il Piano Casa, se attuato con criteri di buon senso, è sicuramente un’occasione: personalmente anch’io sto pensando di utilizzarlo. Ho però visto che non è integrabile con le agevolazioni nè del 36% nè tantomeno del 55%. Allego qui sotto la circolare dell’Agenzia delle Entrate del 4 Gennaio 2011. Putroppo quello che manca in Italia è un progetto energetico, ambientale e urbanistico a lungo termine, per cui spesso si propongono decreti, leggi, finanziamenti che appartengono all’iniziativa di qualcuno, ma non sono dentro ad un’idea "corale" e progettuale chiara e dal respiro lungo.

Con la risoluzione 4/E del 04/01/11, l’Agenzia delle Entrate a fatto chiarezza sulle agevolazioni che si possono ottenere nel caso in cui si faccia ricorso al "Piano Casa".
è possibile usufruire della detrazione fiscale del 36% e 55% per gli interventi di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione del manufatto, solo in caso di fedele ricostruzione, nel rispetto sia della sagoma che della volumetria preesistenti.
Nel caso in cui si effettui, invece, una demolizione e ricostruzione con ampliamento dell’immobile, la detrazione non spetta poiché si identifica una “nuova costruzione”.

Infine, se si procede alla ristrutturazione senza demolizione dell’immobile e con ampliamento dello stesso, i benefici competono solo per la parte riguardante la parte preesistente poiché l’ampliamento configura una “nuova costruzione”.

Sono perfettamente d’accordo con te, in totale sintonia!

In Italia manca un progetto energetico a lungo termine, manca una visione globale perché ci troviamo nella linea temporale di confine tra l’era del consumismo e l’era dell’uso consapevole delle risorse. Saremo noi a gettare le basi di questo nuovo modo di vivere!



Ci tengo a precisare che quasi sempre le forme di incentivazione statale non sono cumulabili e al cittadino viene data una serie di opportunità tra le quali scegliere la soluzione migliore.

Guardiamo il bicchiere mezzo pieno!

Abbiamo delle agevolazioni economiche su interventi che desideriamo realizzare.



Il tuo commento arricchisce l’articolo e la conoscenza generale, ti ringrazio!